Herrschaftlicher Eingangsbereich
Dusche
Bodentiefe Dusche
Handtuchwärmer
Flur
Abgetrennte Küche
Küche
Küche
Hell und geräumig
Das Studio
Altbau-Tür
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Stuck
Hausflur
Lageplan
Makroplan
Quitzowstr. Grundriss
Ihre Maklerin
1-Zimmer-Atelier++Altbauhaus++Kernsaniert im beliebten Moabit
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10559 Berlin
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Hausgeld 130,00 €
- Wohnfläche ca. 36 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1899
- Etagenzahl 5
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 373
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ein modernes Ambiente ist keine Frage der Quadratmeterzahl, sondern des Zusammenspiels von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und großzügigem Raumfluss.
Dieses moderne 1-Zimmer-Atelier befindet sich im ruhigen Seitenflügel im 3. Stock, in einem super gepflegten charismatischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899.
Der Grundriss dieser hellen Wohnung ist wohlüberlegt, einigt sich perfekt für Studenten und verfügt über einen Flur, großes Wohnzimmer mit einer Durchgangstür zur Küche, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf 36 m².
In der dieser Wohnanlage
wurde laufend modernisiert, z. B. Fassaden, Treppenhäuser, Dachausbau,
Erneuerung der Be- und Entwässerung, neue Steigleitung, Einbau neuer Bäder. Ein Keller rundet das ganze Angebot ab.
Lage
Die Wohnung ist ca. in der Mitte der Quitzowstraße gelegen.
Durch den Neubau der Ellen-Epstein-Straße, die den Durchgangsverkehr im Kiez aufnimmt,
ist die Quitzowstraße als sehr ruhige Wohnstraße zu bezeichnen. In den letzten Jahren ist in der
Nachbarschaft ein großes Angebot von Geschäften entstanden, so liegt z.B. die Lidl-Filiale schräge
gegenüber des Hauses.
Unweit sind Grünanlagen gelegen, wie der Fritz-Schloß-Park und Sportstätten, wie das Poststadion.
Der S-Bahnhof Westhafen ist sehr gut erreichbar. Die ganze Gegend hat in den letzten Jahren eine
erhebliche Aufwertung erfahren.
Ausstattung
+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ 36 m² Altbauwohnung
+ neue Elektrik
+ neues Bad
+ hell und geräumig
+ Stellplatz für Fahrräder
+ Gegensprechanlage
+ gepflegtes Innenhof
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Hewin Immobilien Berlin
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.Hewin-Immobilien.de
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.Hewin-Immobilien.de/portfolio
Danke für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.