* kleine Ladenfläche mit vielen Schaufenstern in der Einbecker Straße vor Bushaltestelle *

Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in der Einbecker Straße, ideal gelegen vor einer Bushaltestelle und mit einer kleinen Ladenfläche, die durch zahlreiche Schaufenster eine hervorragende Sichtbarkeit bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Anlage, die aus insgesamt 12 teilweise miteinander verbundenen Häusern besteht. Die kleine Gewerbeeinheit liegt direkt an der Straße und befindet sich gegenüber einem namhaften Discounter, was für eine erhöhte Kundenfrequenz sorgt.

Die Lage vor einer Bushaltestelle macht die Gewerbeeinheit besonders gut erreichbar und attraktiv für potenzielle Kunden. Die vielen Schaufenster bieten die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu präsentieren und ziehen die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice vor Ort betreut, was sicherstellt, dass das äußere Erscheinungsbild stets gepflegt ist. Dies trägt nicht nur zur positiven Wahrnehmung des Geschäfts bei, sondern schafft auch eine angenehme Umgebung für Kunden.

Diese Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer gut frequentierten Lage mit einer kleinen Ladenfläche und einer optimalen Sichtbarkeit suchen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern.

Lage

Die Einbecker Straße genießt eine privilegierte Lage, die durch markante Umgebungspunkte geprägt ist. Im Norden wird sie grob von den Magistralen B1/B5 eingerahmt, während im Westen der lebendige Weitling-Kiez mit dem Regionalbahnhof Lichtenberg die Szenerie bestimmt. Im Osten bildet der imposante Tierpark Friedrichsfelde mit seinem Schloss eine malerische Kulisse.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, wobei direkt vor der Haustür der Bus 296 hält, der zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg führt. Alternativ ist dieser Bahnhof auch bequem fußläufig in etwa 800 Metern erreichbar. Die Vielfalt der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Fernbahn, U-Bahn (U5), sowie S-Bahnen (S5, S7, S75), Trams (M8, M13, 16, 18, 21, 37) und Busse (193, 240, 256, 296), gewährleistet eine optimale Anbindung in alle Richtungen der Stadt.

Die umfassende Infrastruktur des Verkehrs und der Versorgung lässt kaum Wünsche offen, was diese Lage besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Schräg gegenüber der Einbecker Straße befindet sich ein großer Supermarkt, der sämtliche Artikel des täglichen Bedarfs anbietet. Diese räumliche Nähe bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern stellt auch eine ideale Ergänzung zur Wohn- und Geschäftsumgebung dar.

Ausstattung

Sonstiges

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