SCHÖNER LEBEN AM KURFÜRSTENDAMM++2-Zimmer inkl. Tiefgarage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10709 Berlin
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Hausgeld 252,22 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 42 m²
- Baujahr 2017
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 100.000,00 €
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 396
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die repräsentativen Kurfürsten-Logen in der AlbrechtAchilles-Straße präsentieren sich von strahlender Klarheit.
Die plastische Gliederung der Fassade der Kurfürsten-Logen
wird durch die abgerundeten Loggien ergänzt und
charakterisiert damit das individuelle Erscheinungsbild des
modernen Wohnhauses, welches genau wie die
denkmalgeschützte Schaubühne anmutet und dem
Wohnprojekt damit seinen Namen verleiht.
Der Rücksprung des mittleren Hauses der Kurfürsten-Logen
nimmt straßenseitig die charakteristische repräsentative
Gründerzeitgestaltung vieler Wohnhäuser in der
Nachbarschaft des Kurfürstendamms auf.
Der Sockel, bestehend aus Souterrain und Beletage, ist mit
hellem Naturstein verkleidet.
Das siebengeschossige Gebäude besitzt vier separate
Treppenhäuser, großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und
Privatgärten, insgesamt 61 Eigentumswohnungen und 50
Tiefgaragenstellplätze.
Lage
Die Kurfürsten-Logen liegen in der Albrecht-Achilles-Straße,
einer Seitenstraße des Kurfürstendamm und qualifizieren sich
damit zu einer erstklassigen Lage mit höchster Wohnqualität.
Ein dichtes Netz an Einrichtungen und Geschäften garantiert
Ihnen mühelose Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Der Kurfürstendamm ist die Berliner Hauptschlagader und
wird von vielen sehr attraktiven Straßen gekreuzt.
Im Umfeld der Kurfürsten-Logen wird gewohnt und gearbeitet.
In hoher Konzentration erleben und genießen Sie hier eine
ausgewogene Mischung an Geschäften, Restaurants, die
perfekte Nahversorgung im Alltag, Auswahl an Ärzten und
Gesundheitseinrichtungen oder das vielfältige Kultur-
(moderne Theaterbühne Berlins in unmittelbarer
Nachbarschaft, sowie zahlreiche Galerien) und Freizeitangebot.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist
hervorragend, der S-Bahnhof Halensee, diverse Buslinien, der
U-Bahnhof Adenauerplatz sind fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um eine Lage in der einem nichts fehlt.
Die Kudamm-Seitenstraßen sind begehrte und qualitativ
hochwertige Wohn- und Geschäftslagen.
Der berühmte Kurfürstendamm bietet einem jegliche
Abwechslung mit einer vornehmen Wohnatmosphäre.
Ausstattung
* gefragte und begehrte Lage in unmittelbarer Kudamm-Nähe
* nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme
* Video-Gegensprechanlage mit Video-Überwachungsanlage
* Deckenhöhe von ca. 2,90 m²
* voll ausgestattete Designer Küche – bulthaup
* Eichen-Parkett mit Fußbodenheizung
* großzügiges Bad mit Fenster, bodengleiche Walk-in Dusche
und Badewanne
* zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC
* moderne Sanitärausstattung von Kaldewei, Villeroy &Boch
und Grohe
* Fliesen vom führenden Hersteller Marazzi
* separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Süd-Terrasse mit bodentiefen Holzfenstern (dreifach
Verglasung)
* eigener Privatgarten als Sondernutzungsrecht
* Sicherheitskonzept mit abschließbaren Fenstern und Türen
* außenliegende dunkelrote Markisen
* eigener Keller
* Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuchblatt) mit Aufzug.
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Danke für Ihr Verständnis.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.