Exklusive und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in ikonischer Baller-Architektur!

Immobilie

Eingebettet in ein markantes Bauwerk des renommierten Architekten Hinrich Baller vereint diese stilvolle Wohnung zeitgenössischen Wohnkomfort mit unverwechselbarem Design. Das 1977 errichtete Gebäude an der Ecke zur Stallstraße besticht durch Ballers charakteristische Handschrift – eine harmonische Verbindung organischer Formen mit modernen Materialien wie Glas und Stahl, die dem Ensemble eine zeitlose Eleganz und Leichtigkeit verleihen.

Auf 56 Quadratmetern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Badezimmer bilden den perfekten Rahmen für urbanes Wohnen. Dank weitläufiger Fensterfronten wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum.

Erst vor zwei Jahren hochwertig modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in Top-Zustand – bereit, Sie mit höchstem Komfort zu empfangen. Als besonderes Highlight genießen Sie das exklusive Nutzungsrecht am gepflegten Gemeinschaftsgarten, der idyllische Ruheoasen unter freiem Himmel bietet.

Lage

Die Lage des Objekts ist von sanierten Jugendstilgebäuden und ruhigen, reich durchgrünten Straßen geprägt. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in sehr guter Lage, unmittelbar am Charlottenburger Schlosspark und nur wenige Gehminuten vom Spreeufer und vom Kaiserdamm entfernt. In der südlichen Verlängerung stößt man direkt auf die Bismarckstraße bzw. auf den Kaiserdamm. Das unmittelbare Wohnumfeld ist sehr gepflegt und von herrlichen, sanierten Jugendstilgebäuden geprägt, so auch vis-à-vis. Schulen, Kindergärten, ein kleiner Park sowie ein Sportplatz machen diesen Teil von Charlottenburg gerade für Familien höchst attraktiv. Hinzu kommt ein enormes gastronomisches und kulturelles Angebot mit schicken Restaurants und Bars, Museen und der Deutschen Oper – alles in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung können als erstklassig bezeichnet werden.

Ausstattung

Sonstiges

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.

Danke für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.