Verkauft
In the Morning
Überdachte Terrasse
Wohnbereich mit Kamin
Flur
1. Etage
Steintreppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Master-Bad
Duschbad
Hochwertige Einbauküche
Terrasse
Bar
15×5 m Pool
Sehr gepflegter Garten
Luftaufnahme
Überdachte Terrasse im 1. OG
Ausblick
Private Anlage
Einzigartige Villa inkl. Meer, Sonne und Berge auf Kreta zum Verkaufen
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 73007 Chania
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 92,30 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 263 m²
- Grundstück ca. 12.842 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 4.000 m²
- Baujahr 2005
- Nutzfläche ca. 300 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Dielen Fliesen Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 441
- Provision 3 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die majestätische Schönheit dieser privaten Anlage spiegelt sich in jeder Ecke dieser luxuriösen Villa wider. Gelegen auf einem Hügel im traditionellen Dorf Filippos in Apokoronas, Kreta, bietet dieses Anwesen ein exklusives Erlebnis von Sonne, Meer und Bergpanoramen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich mit weißem Lokalstein, der im Jahr 2005 in meisterhafter Baukunst verwendet wurde. Technisch auf dem neuesten Stand vereint sie Eleganz mit modernem Komfort. Die Liebe zum Detail bei der Einrichtung verleiht jedem Raum das unverkennbare Flair Griechenlands.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 263,35 m², eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 12.842 m². Die Lage gewährt absolute Privatsphäre und eröffnet gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick auf das Meer und die beruhigende Berglandschaft.
Im Erdgeschoss betritt man einen großzügigen Wohnbereich mit einem einladenden Kamin, der romantische und gemütliche Abende verspricht. Hier befinden sich auch das Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Wirtschaftsraum. Der Zugang zum überdachten Essbereich im Freien mit schönen Bögen erweitert die Wohnfläche nach draußen.
Eine Steintreppe führt zur oberen Etage, wo das größere Master-Badezimmer mit Badewanne und drei großzügige Schlafzimmer mit eigener Terrasse zu finden sind. Ein gemütliches Zimmerchen auf der dritten Etage, mit 22,09 m² Wohnfläche, fungiert als viertes Schlafzimmer.
Die Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Herzstück bildet der Poolbereich mit einem beeindruckenden 15 × 5 m großen Pool, einer Dusche, einer überdachten Außenküche mit Steinofen und einer Bar. Das gepflegte Grundstück ist geschmackvoll mit Obstbäumen, Rasen und Blumen angelegt und bietet einen unverbauten Panoramablick auf umliegende Dörfer, Berge und das Meer.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor und eine private Zufahrt, die zur aus Stein gebauten Garage führt. Diese einzigartige, stilvolle Steinvilla lädt dazu ein, sich zu entspannen und unvergessliche Momente beim Sonnenuntergang mit Familie und Freunden zu erleben. Ein Ort, der das Beste von Kreta in sich vereint.
Die genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Für weitere Details und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Apokoronas
Apokoronas, Kreta liegt am Fuße der Weißen Berge in der nordöstlichen Ecke der Präfektur Chania und ist eine der grünsten Regionen Kretas. Die Gegend bietet zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten, wie den Kournas-See, den einzigen Süßwassersee der Insel, und die archäologische Stätte Aptera mit ihrer herrlichen Aussicht auf die Bucht von Souda. Apokoronas bietet eine Fülle von historischen und malerischen Dörfern mit traditionellen Tavernen und blühenden Badeorten mit wunderschönen Sandstränden entlang der Küste wie Kalyves, Almyrida und Georgioupolis.
Ausstattung
Die wichtigsten Highlights der Villa:
– Private Anlage
– 12.842 m² Grundstück
– 263,35 m² Wohnfläche
– Landschaftsgartenbereich ist über 4.000 m²
– Italienische Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte ein absolutes Unikat
– Panorama Blick
– Klimaanlage
– Elektrisches Tor
– Kamin
– 3 Terrassen
– 4 Schlafzimmer
– 3 Bäder
– Großer Außenpool 15×5 m
– Außenküche
– Eine Bar im Poolbereich
– Außen Dusche
– Außen Jacuzzi mit Meerblick
– 4000 m² Baugrundstück mit Baugenehmigung
Sonstiges
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.Hewin-Immobilien.de
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.Hewin-Immobilien.de/portfolio
Danke für Ihr Verständnis.
Bleiben Sie gesund.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.