Wunderschöner Garten
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Gäste-WC im EG
Einbauküche
Dachfenster
Schlafzimmer 1 im 1. OG
Schlafzimmer 2 im 1. OG
SChlafzimmer 3 im 1. OG
Wannenbad im 1. OG
Terrasse
Hausansicht
Makrolage
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Etage
Doppelhaushälfte mit viel Potential im grünen Zehlendorf zum Verkaufen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 14167 Berlin
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstück ca. 215 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 25 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 422
- Provision 3,57 %
Immobilie
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte, unweit vom Heinrich-Lehr-Park, wurde etwa 1969 auf einer Grundstücksfläche von ca. 215 m² im schönen Bezirk Zehlendorf errichtet. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, sowie einem separaten Keller und einer Garage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und setzt sich zusammen aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC, sowie einem Keller mit einer Nutzfläche von 25 m².
Das bezugsfreie Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Über die erforderlichen Renovierungsarbeiten freuen sich die Handwerker. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Ruhe und Grillmöglichkeiten
und ist nicht einsehbar. Hier finden Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause mit genügend Freiraum zum Leben und Genießen.
Lage
Zehlendorf ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und liegt mit seinen 55.000 Einwohnern im Südwesten Berlins. Der Stadtteil ist vor allem bekannt für seine idyllischen Naturoasen, sowie für die noblen Villenviertel. Der Bezirk bietet sowohl die Vorzüge einer Großstadt, ist aber vor allem auch von Natur geprägt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, gehört der Botanische Garten, welcher als einer der größten und artenreichsten der Welt gilt. Mit seinen 20.000 Pflanzenarten, den architektonisch besonderen Gewächshäusern und den unterschiedlichen Gärten,
zählt er als die grüne Oase in Berlin.
Zehlendorf bietet aber auch viele Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf, die sich alle in direkter Umgebung zum Objekt befinden. Die Schweizerhof-Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist nur einige Meter vom Objekt entfernt.
Ausstattung
– Doppelhaushälfte mit Erd- und Obergeschoss
– das Haus ist voll unterkellert
– im Keller befindet sich die Gaszentralheizung und zwei weitere Räume
– kleiner Garten mit vielen Möglichkeiten zur Erholung oder Hobbygärtnerei
– Garten von außen nicht einsehbar
– ruhige Seitenstraße
– bezugsfreie Übergabe des Objektes ab 01.09.2023 möglich
– Fassade wurde gedämmt
– die Fenster sind aus Holz gefertigt
– Parkettboden im gesamten Objekt
– eine Holztreppe führt vom Keller ins Erdgeschoß und das Obergeschoß
– Jalousien an den Fenstern elektrisch
– Geragenstellplatz gehört zum Objekt dazu
eine Aufstockung des Hauses um eine Etage ist denkbar!
Sonstiges
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Danke für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.