28 Sitzplätze
Wein Regale
Gastrofläche
gemütlicher Laden
griechisches Flair
Verkaufsfläche
Sommer-Terrasse
Griechisches Gastronomie- und Feinkostgeschäft in Teltow: Eine einzigartige Chance zur Vermietung
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 14513 Teltow
- Miete zzgl. NK 2.700,00 €
- Warmmiete 3.780,00 €
- Gewerbefläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Parkhaus
- Kaution 6400 €
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 459
- Provision 2,38 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das griechische Restaurant und Feinkostgeschäft in Teltow ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 55 Quadratmetern, einschließlich einer gut ausgestatteten Küche, bietet es eine gemütliche und einladende Atmosphäre für Gäste jeden Alters.
Das Lokal verfügt über 28 Sitzplätze, die sich perfekt für Mahlzeiten in Gesellschaft eignen. Es ist den ganzen Tag über belebt, da es eine Mischung aus Stammkunden und Laufkundschaft aus Büros, anderen Firmen und dem nahegelegenen Einkaufszentrum anzieht. Die Parkplätze direkt vor der Tür erleichtern den Zugang für Gäste, die mit dem Auto kommen.
Das Herzstück des Menüs ist die griechische Küche, die eine Vielzahl von köstlichen Optionen bietet. Von traditionellen Vorspeisen wie Tzatziki und Dolmadakia bis hin zu herzhaften Fleischgerichten wie Souvlaki und Gyros ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders beliebt ist das Original Gyros Pita, das nach traditionellen Rezepten zubereitet wird und den Gästen ein Stück griechischer Kultur auf den Teller bringt.
Das Personal ist nicht nur fachkundig, sondern auch authentisch griechisch und trägt dazu bei, die Atmosphäre des Restaurants zu bereichern. Mit ihrer freundlichen und zuvorkommenden Art sorgen sie dafür, dass sich die Gäste wie zu Hause fühlen und gerne wiederkommen.
Zusätzlich zum Restaurantbetrieb bietet der Feinkostladen eine Vielzahl von delikaten Produkten an, darunter Olivenöl, Käse, Gewürze und andere Spezialitäten, die es den Gästen ermöglichen, die Aromen Griechenlands auch zu Hause zu genießen.
Lage
Die Nähe zu Zehlendorf und Potsdam bedeutet auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern, wie Autobahnen oder Hauptstraßen, sowie an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und möglicherweise sogar S-Bahnen. Dies erleichtert es den Kunden, den Marktkauf zu erreichen, unabhängig davon, ob sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Insgesamt bietet die Lage des Marktkaufs in Teltow eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit, Vielfalt der Kundenbasis und Einbindung in die lokale Gemeinschaft, was ihn zu einem beliebten Einkaufsziel in der Region macht.
Ausstattung
Der Mieter übernimmt ein schlüsselfertiges Unternehmen. Es wird dem neuen Mieter empfohlen, das Erfolgreiche, am Markt bestens eingeführte Konzept weiter fortzusetzen. Der Mieter kann sofort Umsätze generieren und Geld verdienen.
Das Inventar dieser Immobilie soll gesondert verkauft werden, wie zum Beispiel Einrichtungsgegenstände und das gesamte Kücheninventar, sowie die Eichrichtungsgegenstände der Gemeinschaftsräume.
Die Ablösesumme besprechen wir gerne mit Ihnen während der Besichtigung.
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Hewin Immobilien Berlin.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.Hewin-Immobilien.de
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.Hewin-Immobilien.de/portfolio
Ich freue mich auf Sie
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Rechtliches
2,38 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.