neu lackierte Fenster
Einbauschrank im Flur
Eingangsbereich
Flur
Einbauschränke im Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Balkon
Einbauküche
Neue Gastherme
Modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauschränken
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 13507 Berlin
- Miete zzgl. NK 725,40 €
- Warmmiete 885,07 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2176,20 €
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Bodenbelag Parkett Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 480
Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und wurde aktuell umfassend kernsaniert. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Raum, der sich ideal zum Wohnen, Essen und Entspannen eignet.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über ein Fenster, wodurch eine angenehme und ruhige Atmosphäre entsteht. Der Balkon hat eine schöne, gut nutzbare Größe und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Besonders hervorzuheben ist das neue, großzügige Badezimmer, das modern gestaltet wurde und der Wohnung einen hochwertigen Charakter verleiht. Zudem ist die Wohnung mit zahlreichen praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache zum 15.07.2026 übernommen werden.
Lage
Schlieperstraße, in unmittelbarer Nähe des malerischen Tegeler Sees und nur 5 Minuten von den Borsighallen entfernt.
Sie erreichen fußläufig nach ca. 800 m die Markthalle und 100 Shops rund um das Projekt „Tegeler Quartier“. Die hervorragende Anbindung, entweder über den S-Bhf. Tegel oder den U-Bhf. Alt-Tegel ergänzen die zentrale Lage im Herzen der Hauptstadt.
Überregional bekannt ist Tegel vor allem als Standort des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel. Seit 150 Jahren ist Tegel der bevorzugte Ausflugsort für Reinickendorfer und Gäste. Der Tegeler See und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitangebote wie Dampferfahrten ins Umland, Tretbootfahrten, Minigolf, Picknickplatz, Fahrradwege, Spaziergänge an der Greenwichpromenade mit den Schiffsanlegestellen und sind so ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die „Sechserbrücke“ sowie die Humboldt-Bibliothek. Die Berliner Straße bietet mit den abgehenden Seitenstraßen, der Fußgängerzone und dem beliebten Shopping-Center 'Hallen am Borsigturm' ein großes Angebot mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Cafés und Restaurants.
Ausstattung
Mietkonditionen:
Die Kaltmiete beträgt 725,40 €.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 120,00 €.
Für die vorhandenen Einbauschränke wird ein monatlicher Betrag in Höhe von 39,67 € berechnet.
Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von 885,07 € zuzüglich Heizkosten.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Gasvertrag ist vom Mieter selbst anzumelden und die Heizkosten sind direkt vom Mieter zu tragen.
Sonstiges
Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,
vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitte ich um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht entgegengenommen werden können. Die Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt ausschließlich schriftlich.
Damit Ihre Bewerbung berücksichtigt werden kann, bitte ich Sie, die Selbstauskunft vollständig auszufüllen und Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen gesammelt in einer PDF-Datei per E-Mail zu senden an:
info@hewin-immobilien.de
Sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen, werde ich Ihre Anfrage prüfen und mich anschließend bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen
Hewin Immobilien
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
2,38 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.