Infinity-Pool Sonnenaufgang
Grundstück Weitwinkel: 5.425 m² Naturkulisse
Infinity-Pool Sonnenuntergang
Unverbauter Ausblick ins Unendliche
Wohnzimmer → Panoramafenster Meerblick
Designer-Möbel
Küche → Kochinsel
Panoramafenster Meerblick
Terrasse – Meerblick
Freistehende Wanne im Schlafzimmer
2. Hauptschlafzimmer
Moderne Walk-in-Dusche mit Glaswand
Steintreppe
Villa + Infinity-Pool
Terrasse – Dinner for 6
Garage – Stellplätze
Villa + Infinity-Pool
Luxusvilla Südkreta | Infinity-Pool | Panoramameerblick ✦ EXKLUSIV bei Hewin Immobilien ✦
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 740 60 Agios Pavlos
- Kaufpreis 1.950.000,00 €
- Wohnfläche ca. 353 m²
- Grundstück ca. 5.425 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Marmor
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 626
- Provision 4 %
Immobilie
Eingebettet in die unberührte, wilde Schönheit der Südküste Kretas erhebt sich diese außergewöhnliche, vollmöblierte und bezugsfertige Luxusvilla majestätisch über der Bucht von Agios Pavlos. Ein Ort, der bewusst von einer anspruchsvollen, internationalen Klientel gewählt wird, insbesondere von Persönlichkeiten, die absolute Ruhe, Diskretion und Privatsphäre suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.425 m² bietet die 2021 erbaute Immobilie ein Höchstmaß an Exklusivität, modernster Technik und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über das tiefblaue Mittelmeer.
Die Villa erstreckt sich über ca. 353 m² Wohnfläche und vereint mediterrane Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz und hochwertigster Ausstattung. Großzügige Panoramafenster durchfluten die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum.
Über drei Ebenen verteilen sich ein stilvoller Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten – darunter KitchenAid – zwei luxuriöse Master-Suiten mit privaten Bädern und begehbaren Ankleiden sowie eine separate Gästesuite mit eigenem Zugang. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander.
Das Interieur überzeugt mit edelsten Materialien und durchdachten Details: freistehende Badewanne mit Meerblick, goldmatte Armaturen, maßgefertigte italienische Türen sowie modernste Haustechnik auf höchstem Niveau.
Auch in puncto Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:
Drei Siemens-Waschmaschinen, ein großzügiger Tresor, ein Humidor für Zigarrenliebhaber, ein hochwertiger LG-Entfeuchter für Kleidung sowie Dyson-Staubsauger und ein moderner Reinigungsroboter sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein Mountainbike für Erkundungen der Umgebung.
Für zusätzliche Sicherheit und Unabhängigkeit steht ein eigener Stromgenerator zur Verfügung. Die Villa ist vollständig klimatisiert und verfügt über ein elektrisches Zufahrtstor.
Die Tiefgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück sowie zahlreiche, durchdacht integrierte Abstellräume.
Von der freistehenden Badewanne aus den Blick über das offene Meer schweifen lassen – hier wird Luxus neu definiert. Jeder Sonnenuntergang verwandelt diese Villa in eine Bühne für spektakuläre Naturinszenierungen.
Lage
Agios Pavlos, Südkreta – ein Rückzugsort inmitten ursprünglicher Natur, nur 420 m vom Meer entfernt.
Direkt am Strand laden gemütliche Tavernen und Cafés ein. Das Sleepy Dragon Café-Bar, mit Hausgemachte Bio-Gerichte, Cocktails und Frühstück mit Meerblick bis spätabends, die
Taverne Eva und Scopas Beach Bar, bieten frischen Fisch, Grills und traditionelle kretische Spezialitäte.
Persönlicher Tipp für Feinschmecker: In Rethymno empfehle ich das Prima Plora, direkt am Wasser gelegen. Hier genießen Sie Fusion-Küche vom Feinsten mit Blick auf das Meer – ein Highlight für kulinarische Abende!
Perfekt ausbalanciert – nur 11 km nach Agia Galini mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung. Keine Ämter oder Schulen direkt vor Ort, was die unberührte Atmosphäre unterstreicht; nächstgelegene Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar. Der Flughafen Heraklion liegt ca. 90 Minuten entfernt – nahtloser Anschluss an Europa.
Diese Lage vereint Abgeschiedenheit mit Komfort und hebt die Villa als exklusives Paradies hervor – die perfekte Gelegenheit für Investoren und Zweitwohnungs-Suchende!
Ausstattung
Highlights & Ausstattung:
– Infinity-Pool & Whirlpool mit endlosem Blick über das Meer
– Großzügige Terrassenflächen (~77 m²) für Sonne, Dinner & Entspannung
– Separate Gästesuite mit eigenem Bad
– Bodentiefe-Fenster
– Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Siemens- und KitcenAid-Geräten und Kochinsel
– Design-Mobiliar inklusive Sonos-Soundsystem und stilvoller Designer-Wohnlandschaft
– Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, Smart-Home-Steuerung (Somfy)
– Modernes Sicherheitssystem, Notstromaggregat und eingebauter großer Tresor
– Garage für 2–3 Fahrzeuge, Waschküche mit 3 Siemens-Geräten
Sonstiges
✦ EXKLUSIV bei Hewin Immobilien ✦
✦ INFINITY-POOL mit PANORAMAMEERBLICK
✦ 353 m² | 5.425 m² Grundstück | BAUJAHR 2021
✦ 3 Ebenen | Aufzug | Separate Gästesuite
📍 Agios Pavlos, Südkreta (PZL 740 60)
420 m Meer | 50 km Rethymno | 92 km Heraklion
Videoanruf-Besichtigung möglich!
👉 +49 176 4577 9384 (WhatsApp)
📧 info@hewin-immobilien.de
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Hewin Immobilien
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.