Eingangsbereich
Hausansicht
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Durchgang zm Garten
Innenhof
Diele
Essbereich
Wohn- und Küchenbereich
Wohnbereich
Einbauküche
neue Geräte
vollausgestattet
Zugang zum Garten
Badezimmer
Badewanne
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neue Dachrinnen
sehr gepflegte Anlage
Seitenansicht
Straßenansicht
Überdachte Terrasse
Terrasse 2
Gästezimmer 1
Gästezimmer
Kamin
Schlafbereich
Schlafzimmer 2
Treppe zum Dach
Dachterrasse
Luftbild
Schönes kretisches Ferienhaus in einem traditionellen Dorf nahe Chania zum Kauf!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 730 08 Vamos
- Kaufpreis 243.000,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2008
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 429
- Provision 2 %
Immobilie
Vom Haupteingang des Anwesens kommt man in eine großzügige Wohnküche mit Essbereich. Es gibt einen Kamin im Wohnzimmer. Die Decke ist mit Holz verkleidet und hat ein gefliestes Dach. Die schöne Gestaltung des Hauses mit seinen großen Öffnungen lassen Luft und Licht ins Haus. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer in den Garten und auf eine überdachte Terrasse, welche nach Südwesten orientiert ist und mit fantastischem Ausblick auf die Berge beeindruckt. Ein Vorraum führt zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zu zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer haben einen Ausgang zum Garten, das Master-Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer. Das Anwesen verfügt über Solarpaneele und Verrohrung einer Zentralheizung, die fertig zum Anschließen ist. Im Außenbereich gibt es einen Lagerraum, welcher mit dem Haus verbunden und vom Wohnzimmer über einen überdachten Bereich zu erschließen ist. Das Lagerhaus verfügt über viel Stauraum und hat außerdem Sanitärinstallationen für eine Waschmaschine. Eine Außentreppe führt zur gefliesten Dachterrasse, von der aus man fantastische Blicke auf die Berge hat, ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen. Die Immobilie hat gepflasterte Terrassen rund um das Haus, die den ganzen Tag Sonnen- und Schattenplätze bieten. Durch den vielen freien Raum gibt es genug Platz für die Realisierung eines Außenpools als mögliches Zukunftsprojekt.
Lage
Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Vamos in Apokoronas, östlich von Chania. Das Dorf ist umgeben von grünen Hügeln und besteht hauptsächlich aus luxuriösen Anwesen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, hat einen grossen Garten und bietet tolle Aussicht über die weißen Berge. Das Grundstück ist durch eine kleine Mauer abgegrenzt, welche mit Blumen und Büschen bewachsen ist.
Die Umgebung ist absolut ruhig und dieses Haus bietet den idealen Platz, um der Schnelllebigkeit des Alltags zu entfliehen. In den umliegenden Dörfern gibt es viele traditionelle Cafés und Restaurants, in denen man die typische kretanische Küche genießen kann. In nur fünf Fahrtminuten erreicht man Vamos, eine kleine Ortschaft in der es eine Bank, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und einige andere kleine Läden gibt. Apokoronas bietet außerdem fantastische Strände, unter anderem Kalives, Almyrida und Georgioupolis welche 10- 15 Minuten Fahrtzeit entfernt sind, das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind 45 bzw. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Koordinaten des Hauses sind 35.419402 und 24.237359.
Ausstattung
Wunderschönes Ferienhaus
Baujahr: 2008
Wohnfläche : 97 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 2
Geschoss: Erdgeschoss
Ebenen: 1
Energieklasse: F
Parkplatz: 2 Spots
Solarwarmwasserbereiter: Ja
Sonstiges
Nebenkosten:
» Grunderwerbssteuer 3%
» Maklerkosten € 4,860
» Rechtsanwaltshonorar
» Notariatshonorar
» Registrierungsgebühr
» Service-Mehrwertsteuer
» Gesamtkosten ca: € 23,100
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 2 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.