Hauseingangsbereich
Grundstück
A
Hausansicht
Haus Rückseite
chinesischer Baum
Terrasse
Straßenansicht
Sauna
Sauna
Flur 1. OG
Licht im ganzen Haus
Garten
Garten
Heizanlage
Einfamilienhaus in Köpenick – Wohnen auf großzügigem Grundstück mit besonderen Extras!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 12683 Berlin
- Miete zzgl. NK 2.500,00 €
- Warmmiete 3.125,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.050 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Kaution 7500 €
- Haustiere erlaubt ja
- Garagenmiete 75,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin 01.04.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Stein Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 539
Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus in Köpenick, das auf einem weitläufigen 1.050 m² großen Grundstück liegt und sowohl Raum als auch Komfort in perfekter Harmonie vereint. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Untergeschoss: Raum für Entspannung und Hobby
Das komplett unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss einen echten Mehrwert: Hier finden Sie eine private Sauna, eine Dusche, ein Gäste-WC, einen Heizraum, eine Werkstatt sowie einen praktischen Wäscheraum. Ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder kreativ zu werden.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen mit direktem Gartenanschluss
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche mit Tresen lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein großes Bad mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Raum für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Besondere Extras: Sicherheit und Komfort
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, sowie elektrische Jalousien, die Komfort und Privatsphäre optimal verbinden. Ein Safe, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird möbliert, vermietet und ist sofort bezugsfertig.
Außenbereich: Ein Garten zum Träumen
Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Verweilen ein. Besondere japanische Bäume sowie Aprikosen-, Apfel-, Sauerkirschen- und Pflaumenbäume verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies.
Zusätzliche Informationen:
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die jedoch nicht vermietet wird und somit zusätzlichen privaten Raum bietet.
Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, moderne Ausstattung, einen traumhaften Garten und eine ruhige Lage in Köpenick. Perfekt für Familien, die sowohl Ruhe als auch Komfort schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird nicht lange auf einen neuen Besitzer warten!
Lage
Die Anselmstraße in 12683 Berlin liegt im idyllischen Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und lebenswertesten Bezirke der Hauptstadt. Köpenick ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, seine zahlreichen Wasserläufe und seine reiche Geschichte. Die Wohngegend in der Anselmstraße ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die das urbane Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung mehrere gute Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen: In der Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, wie die Grundschule an der
Püttberge Straße oder die Grundschule am Heidekampgraben, die beide gut zu erreichen sind.
Weiterführende Schulen: Für ältere Kinder gibt es weiterführende Schulen wie die Merian-Schule (Oberschule) oder das Humboldt-Gymnasium in Köpenick.
Kitas: Auch Kindertagesstätten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sodass Familien gut versorgt sind.
Supermarkt: Ein Edeka-Markt sowie ein Netto befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln.
Wochenmarkt: Der Köpenicker Wochenmarkt am Bahnhof Köpenick bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
Ausstattung
Technische Details:
Baujahr: 1993
Dach: 10 Jahre alt
Fenster: neu
Heizung: Ölheizung
Sonstiges
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Danke für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.