Verkauft
Hausansicht
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Durchgang zm Garten
Innenhof
Diele
Essbereich
Wohn- und Küchenbereich
Wohnbereich
Einbauküche
neue Geräte
vollausgestattet
Zugang zum Garten
Badezimmer
Badewanne
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neue Dachrinnen
sehr gepflegte Anlage
Seitenansicht
Straßenansicht
Überdachte Terrasse
Terrasse 2
Gästezimmer 1
Gästezimmer
Kamin
Schlafbereich
Schlafzimmer 2
Treppe zum Dach
Dachterrasse
Luftbild
Eingangsbereich
Schönes kretisches Ferienhaus in einem traditionellen Dorf nahe Chania zum Kauf!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 730 08 Vamos
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nebenkosten 74,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2008
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Terrakotta
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 488
- Provision 3,57 %
Immobilie
Herzlich willkommen, liebe Kreta-Liebhaber! Entdecken Sie Ihr Traumdomizil auf dieser bezaubernden Mittelmeerinsel. Unsere exklusive Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das authentische Kreta zu erleben.
Vom Haupteingang des Anwesens betritt man eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Atmosphäre. Die Decke ist mit Holz verkleidet, und das Dach ist stilvoll gefliest. Dank der großen Fensteröffnungen wird das Haus von Licht und frischer Luft durchflutet. Vom Wohnzimmer führen Terrassentüren in den Garten und auf eine überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet.
Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit einem Badezimmer, das sowohl Badewanne als auch Dusche enthält, sowie zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Anwesen ist mit Solarpaneelen ausgestattet und die Verrohrung für eine Zentralheizung ist bereits vorbereitet.
Im Außenbereich befindet sich ein Lagerraum, der über einen überdachten Gang direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser Raum bietet viel Stauraum und ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine Außentreppe führt zur gefliesten Dachterrasse, von der aus man einen fantastischen Blick auf die Berge genießt – ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen. Rund um das Haus gibt es gepflasterte Terrassen, die den ganzen Tag über sonnige und schattige Plätze bieten. Der großzügige Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz für einen möglichen Swimmingpool als zukünftiges Projekt.
Lage
Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Vamos in Apokoronas, östlich von Chania. Das Dorf ist umgeben von grünen Hügeln und besteht hauptsächlich aus luxuriösen Anwesen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, hat einen grossen Garten und bietet tolle Aussicht über die weißen Berge. Das Grundstück ist durch eine kleine Mauer abgegrenzt, welche mit Blumen und Büschen bewachsen ist.
Die Umgebung ist absolut ruhig und dieses Haus bietet den idealen Platz, um der Schnelllebigkeit des Alltags zu entfliehen. In den umliegenden Dörfern gibt es viele traditionelle Cafés und Restaurants, in denen man die typische kretanische Küche genießen kann. In nur fünf Fahrtminuten erreicht man Vamos, eine kleine Ortschaft in der es eine Bank, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und einige andere kleine Läden gibt. Apokoronas bietet außerdem fantastische Strände, unter anderem Kalives, Almyrida und Georgioupolis welche 10- 15 Minuten Fahrtzeit entfernt sind, das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind 45 bzw. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Koordinaten des Hauses sind 35.419402 und 24.237359.
Ausstattung
Wunderschönes Ferienhaus
Baujahr: 2008
Wohnfläche : 97 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 2
Geschoss: Erdgeschoss
Ebenen: 1
Energieklasse: F
Parkplatz: 2 Spots
Solarwarmwasserbereiter: Ja
Sonstiges
Nebenkosten:
» Grunderwerbssteuer 3%
» Maklerkosten 3,57 %
» Rechtsanwaltshonorar
» Notariatshonorar
» Registrierungsgebühr
» Service-Mehrwertsteuer
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Befeuerung / Energieträger Solar
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.