Parfüm-Beratungsbereich
Eingangsbereich
Friseur-Arbeitsbereich
Acht Friseurstühle
Vier Haarwaschbecken
Flur
Kosmetik
Behandlungszimmer
Behandlungsraum
Tresen
Frontansicht
Verwirklichen Sie Ihre Träume++1A-Lage in absoluter Kudamm nähe in Charlottenburg
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 10719 Berlin
- Miete zzgl. NK 6.314,00 €
- Warmmiete 8.378,79 €
- Nebenkosten 388,00 €
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 200 m²
- Baujahr 1899
- Gesamtfläche ca. 165 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 19500 €
- Bezugstermin 01.09.2022
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 29 min
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 372
- Provision 2,38 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobilie
Dieser Beauty-Parfum-Friseur-Salon und das einzigartige Haus sind etwas ganz Besonderes. Das Haus von 1899 strahlt herrschaftliche Großzügigkeit und Gemütlichkeit aus. Die riesigen Schaufenster im Salon lassen viel Licht und Luft in die Räume. Von den Behandlungsräumen aus haben Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Innen-Garten. In einer der besten Lage und wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, suchen wir für unseren Beauty-Parfum-Friseur-Salon per sofort einen Nachmieter.
Der Laden im Erdgeschoss hat ca. 165 m² Wohnfläche, vier Räume, eine Teeküche, ein Gäste-WC und Bad, eine Treppe mit Zugang in den Untergeschoss / Lager.
Wichtiger Hinweis:
Die Warm-Miete beträgt 5.900,00 €
inkl. 19 % MwSt., bei einer Untervermietung des Parfümerie-Bereiches.
Lage
Das Objekt liegt unweit vom weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt.
Arbeiten in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden – das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ausstattung
– repräsentativer Eingangsbereich
– vier Haarwaschstühle
– acht Friseurstühle
– das Haus wurde 2020 saniert
– hochwertige Ausstattung
– Echtholz Parkett
– hochwertiges Lichtsystem
– Alarmanlage
– Einbauküche
– sehr großes Lager
* Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionspflichtig!
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Hewin Immobilien Berlin
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.Hewin-Immobilien.de
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.Hewin-Immobilien.de/portfolio
Danke für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
2,38 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.