Gehobene 7-Zimmer-Beletage-Wohnung in Berlin Charlottenburg

Immobilie

Das Haus wurde um 1934 errichtet und hat bis heute seinen Charme und Glanz bewahrt. Schöne alte Stuckelemente, Gesimse und Erker zeugen von hoher Baukunst und Wertbeständigkeit. Das Treppenhaus ist zum Teil mit Marmor verkleidet, sehr gepflegt und repräsentativ. Diese großzügig geschnittene Beletage-Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 250 m² aus sieben Zimmern, Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, begehbare Garderobe und Balkon. Sie wurde von ca. 10 Jahren rundum saniert. Die original Dielen und Stuckdecken wurden sorgfältig restauriert, ebenfalls die Elektrik neu verlegt, und zum Teil neue Fenster eingesetzt. Da es sich hier um drei zusammengelegte Wohnungen handelt (mit drei Eingängen), besteht hier die Möglichkeit, sie wieder voneinander zu trennen, bzw. anderes aufzuteilen. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 640,00 Euro monatlich. Der gewünschte Kaufpreis beinhaltet die hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten, die auf Wunsch des Käufers als separate Rechnungsposten ausgewiesen werden können. Ein Aufzug und ein Keller runden das ganze Angebot ab.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Die Lage dieser Immobilie zählt zu den gefragtesten und repräsentativsten Wohnadressen Berlins und befindet sich nur unweit des Kurfürstendamms.

In Charlottenburg sprühen die Straßen vor Leben, nicht nur wegen zahlreicher Restaurants und Cafés, sondern vor allem wegen der beliebtesten Flaniermeile Berlins, dem Kurfürstendamm. Neben dem breiten Angebot an Luxusboutiquen am Ku’damm, Antiquitätenläden auf der Suarezstraße und Restaurants rund um den Savignyplatz hat der Stadtteil auch historisch einiges zu erzählen.

Ausstattung

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.




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Wir freuen uns auf Sie.