„Altbau-Charme in Moabit: 3-Zimmer-Wohnung mit stabiler Vermietung“

Immobilie

Profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung Moabits mit dieser top modernen, vermieteten Bestandswohnung in einem charismatischen Altbau von 1900.
Diese außergewöhnlich großzügige 117 m² Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die durch die Zusammenlegung zweier ursprünglicher Wohnungen entstanden ist. Sie vereint den charmanten Charakter des Altbaus mit einer hochwertigen, moderne Ausstattung und bietet damit einen erstklassigen Wohnkomfort, der für stabile Mieteinnahmen sorgt.
Die Zusammenlegung schafft einen einzigartigen, durchdachten Grundriss mit viel Platz und einer sehr hohen Wohnqualität.
Hochwertige Marmorböden: Durchgängige, edle Marmorböden mit Beleuchtung und Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine luxuriöse und zeitlose Note.
Das Highlight ist das große Badezimmer mit einer Jacuzzi-Whirlpool-Wanne für entspannende Momente und einer separaten, modernen Dusche und ein separates Gäste-WC.
Kochen und Geselligkeit werden in der großen Einbauküche mit zentraler Kochinsel zum Mittelpunkt der Wohnung. 2 großzügig geschnittene Schlafzimmern und ein heller großer Wohnbereich runden das Angebot ab.
Der schöne Balkon bietet einen privaten Freisitz für den Alltag und schaffte eine Verbindung nach draußen. Das Gebäude von 1900 beherbergt nur 16 Wohneinheiten, was für eine ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft sorgt.

Die Wohnung ist vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandrisiko.
Sie erwerben eine bereits vermietete, hochwertig und großzügige Wohnung in einem aufstrebenden Berliner Viertel. Perfekt für Kapitalanleger, die von der positiven Marktentwicklung Moabits profitieren möchten.

Lage

Wachstumsstandort Moabit: Der Bezirk Moabit befindet sich im absoluten Aufschwung. Mit zahlreichen geplanten Entwicklungsprojekten, der Nähe zum Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof sind deutliche Wertsteigerungen in den nächsten 3 Jahren zu erwarten. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für den Einstieg.

Ausstattung

Sonstiges

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.

Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.