Hausansicht
Wohnbereich
Wohnzimmer
Treppenschutzgitter
Treppe
Masterbad
Kinderzimmer
Designer Leuchten
Schlafzimmer im DG
Sichtschutz im Gäste-WC
Treppen aus Marmor
Master-Schlafzimmer
Einbauschrank im Gästezimmer
Gäste-WC
Küche
hochwertige Einbauküche
HWR
große Terrasse
großer Garten
Hauseingang
Stellplatz
Mit Liebe zum Detail
Schickes möbliertes Reihenmittelhaus mit wunderschönem Garten in Frohnau
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 13465 Berlin
- Miete zzgl. NK 3.800,00 €
- Warmmiete 4.600,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 320,00 €
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 11400 €
- Haustiere erlaubt ja
- Bezugstermin 01.06.2023
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 403
Immobilie
Dieses stilvoll möbliertes Reihenmittelhaus verfügt über drei Etagen, welche mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet worden sind. Im Sommer 2016 würde das Haus kernsaniert und modernisiert und von Innendesignern liebevoll gestaltet. Die untere Wohnebene mit Parkettboden besteht aus einem großzügigem Wohn-, Essbereich mit Grünblick, eine hochwertige Küche, Garderobe und einem Gäste-WC. In der oberen Ebene des Hauses befindet sich – the-master-bedroom – mit großzügigen Einbauschränken, Doppelbett 180 × 200, verdunkelbaren Fenstern und das en suite Badezimmer. Direkt anschließend ist ein Kinderzimmer, auch verdunkelbar, mit Einbauschränken. In der obersten Etage befindet sich ein separates Arbeitszimmer mit Schreibtisch, eine Bibliothek und ein Doppelbett. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Schlafcouch und einem Waschraum. Das Haus und der Garten sind südseitig gelegen und sehr hell – ab dem frühen Vormittag bis Abends kann man die Sonne auf der Terrasse genießen.
Das Haus liegt in einer ruhigen kleinen Anlieger-Straße in Frohnau.
Lage
Frohnau zählt seit seiner Entstehung zu einer der besten Wohnlagen Berlins. Hier vereint sich eine ruhige Wohnlage mit einer perfekten Anbindung an die geschäftige Innenstadt. Das hier angebotene Objekt befindet sich in
erster Reihe und ist mit nur 4 Minuten mit dem Auto von den begehrten Plätzen Ludolfinger und Zeltinger Platz entfernt. Dort findet man neben den Geschäften für den täglichen Bedarf auch Restaurants, Boutiquen, Cafés, Apotheken und Ärzte. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind in diesem Gebiet wunderbar aufgeteilt und sehr leicht zu erreichen. Über die S-Bahnlinie 1, den Bus 125, den man mit wenigen Schritten erreicht, sowie die nahe gelegene Stadtautobahn ist Frohnau optimal mit der Berliner
Innenstadt verbunden.
Ausstattung
• großzügiger Wohnbereich mit edlem Mobiliar
• Esszimmer mit langem Esstisch und Platz für bis zu 12 Personen
• Hochwertige-Einbauküche
• Masterbedroom, Bad en suite und Rain-Shower-Dusche
• maßangefertigte Einbauschränke und Regale
• individuell gestaltete Arbeitszimmer
• drei weitere Schlafzimmer und Gästebad
• Deckenhöhe ca. 3 m
• Weitläufiger privater Garten mit altem
Baumbestand und neu angelegter
Terrasse
• intelligente Haustechnik
• Stellplatz
• Abstand für die Möbel ist Teil der Vereinbarung, eine Inventarliste ist vorhanden.
In der Warmmiete sind Stromkosten und Internet inklusive.
Sonstiges
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Danke für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.