Hewin Immobilien
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Einzigartiges Einfamilienhaus ++zu Hause in der Natur++3.200 m² Grundstück!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 14192 Berlin
- Miete zzgl. NK 6.900,00 €
- Warmmiete 7.800,00 €
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Nebenkosten 900,00 €
- Wohnfläche ca. 500 m²
- Grundstück ca. 3.200 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1990
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 2
- Kaution 20700 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 463
Immobilie
Das einzigartige Einfamilienhaus, das zur Miete steht, befindet sich auf einem traumhaften Grundstück von etwa 3.200 m² in Berlin. Es wurde im Jahr 1990 von einem renommierten Berliner Architekten entworfen und zeichnet sich durch zeitlose Architektur aus, die viel Glas und Holz integriert. Die Lage ist besonders attraktiv, da das Anwesen von einer friedlichen Atmosphäre inmitten von Sonne und Natur geprägt ist.
Das Haus erstreckt sich über verschiedene Ebenen und präsentiert sich als wahres Juwel mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl. Im Erdgeschoss betritt man eine großzügige Diele, gefolgt von einem Wohnraum und Speisezimmer mit einem einladenden Kamin. Eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beeindruckt mit vier geschlossenen und zwei offenen Räumen, zwei Bädern und drei Balkonen. Die Raumhöhe variiert zwischen ca. 3 und 7 Metern, was dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die Architektur setzt auf Helligkeit und schafft somit eine warme Atmosphäre.
Der umgebende Garten ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch Privatsphäre für Naturfreunde. Ein nicht einsehbarer Garten, begleitet von einem Pool, Teich und mehreren Terrassen, vervollständigen das Freiluftangebot.
Im Gartengeschoss findet man einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Duschbad, sowie Wirtschafts- und Technikräume. Der Zugang zur Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und einem Carport ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Alarm- und Klimaanlage. Jede Ebene verfügt über einen offenen Kamin, der zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre beiträgt.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Wohnqualität, sondern auch eine gelungene Symbiose aus Architektur, Natur und Komfort.
Lage
Wer hier wohnt, hat noch immer Berlins exklusivste Adresse.
* Im Südwesten der Stadt ist der ländliche Ortsteil Wannsee gelegen
* Eine der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen
* An den Ufern entstanden zahlreiche prachtvolle Villen mit anspruchsvoller
Architektur
* Die Nähe zum Wasser machen den Ortsteil für Wassersport begeisterte
sehr interessant
* Verbindungen zwischen den Havelgewässern ermöglichen
Bootswandertouren
* Am Großen und Kleinen Wannsee sind die bekanntesten Segel-, Yacht- und
Rudervereine der Bundesrepublik ansässig
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entlang der Königstraße
vorzufinden
* Etwa 2,5 km entfernte S-Bahnhof Wannsee
* nur ca. 20 Fahrminuten bis zum Ku´Damm
* nur ca. 5 Fahrminuten nach Potsdam
Ausstattung
* 3.200 m² Grundstück
* Einbauschränke
* Einbauküche
* Sauna, Whirlpool, Schwimmbad
* 3 Kamine
* 3 Balkone
* 2 Stellplätze, Doppelgarage, Carport
Sonstiges
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé.
Danke für Ihr Verständnis.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.