Hausansicht
Bodentiefe Fenster
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Parkettboden
Flur
Gäste-WC (2)
Gäste-WC
Schlafzimmer
Badezimmer (2)
Badezimmer
Bodentiefe Dusche
hochwertige Einbauküche
HWR
Küche
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service in den Charlottenhöfen – Tiefgarage inklusive!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10707 Berlin
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Hausgeld 391,48 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2015
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 514
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Unsere 2-Zimmerwohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage legen. Hier wohnen Sie in einem stilvollen Ambiente, das durch die hochwertige Ausstattung und den exzellenten Service des Hauses ergänzt wird. Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines klassisch-eleganten Wohnhauses, das nach den Plänen des renommierten Architekturbüros Patzschke & Patzschke entworfen wurde. Das Gebäude liegt in einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, in der Lietzenburger Straße, nur einen Katzensprung vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich auf 54 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne und exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und viel natürliches Licht. Ein sicherer und komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
Concierge-Service: Ein rund um die Uhr verfügbarer Concierge-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner und erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Gewerbeeinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Gewerbeeinheiten, die das gehobene Ambiente des Hauses unterstreichen.
Lage
Die exklusive Wohnlage in den Charlottenhöfen bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld.
Kurfürstendamm: Nur wenige Schritte entfernt, ermöglicht der Kurfürstendamm Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Lietzenburger Straße: Eine der begehrtesten Adressen Berlins, die für ihre Eleganz und den gehobenen Lebensstil bekannt ist.
Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.
Ausstattung
+ Neuwertig
+ 3. OG mit Aufzug
+ hochwertige Einbauküche
+ Gegensprechanlage mit Kamera
+ schalldichte Fenster, 3-fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Concierge-Service rund um die Uhr
+ Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung.
Danke für Ihr Verständnis.
Bleiben Sie gesund.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.