Berlin

1-Zimmer-Atelier++Altbauhaus++Kernsaniert im beliebten Moabit

Etagenwohnung in Berlin für 205.000 €

Kaufpreis205.000 €

Wohnfläche36 m² Wohnfläche

Zimmer1 Zimmer

Highlights im Überblick

Ein modernes Ambiente ist keine Frage der Quadratmeterzahl, sondern des Zusammenspiels von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und großzügigem Raumfluss. Dieses moderne 1-Zimmer-Atelier befindet sich im ruhigen Seitenflügel im 3. Stock, in einem super gepflegten charismatischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899. Der Grundriss dieser hellen Wohnung ist wohlüberlegt, einigt sich perfekt für Studenten und verfügt über einen Flur, großes Wohnzimmer mit einer Durchgangstür zur Küche, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf 36 m². In der dieser Wohnanlage wurde laufend modernisiert, z. B. Fassaden, Treppenhäuser, Dachausbau, Erneuerung der Be- und Entwässerung, neue Steigleitung, Einbau neuer Bäder. Ein Keller rundet das ganze Angebot ab.

Lage

Die Wohnung ist ca. in der Mitte der Quitzowstraße gelegen. Durch den Neubau der Ellen-Epstein-Straße, die den Durchgangsverkehr im Kiez aufnimmt, ist die Quitzowstraße als sehr ruhige Wohnstraße zu bezeichnen. In den letzten Jahren ist in der Nachbarschaft ein großes Angebot von Geschäften entstanden, so liegt z.B. die Lidl-Filiale schräge gegenüber des Hauses. Unweit sind Grünanlagen gelegen, wie der Fritz-Schloß-Park und Sportstätten, wie das Poststadion. Der S-Bahnhof Westhafen ist sehr gut erreichbar. Die ganze Gegend hat in den letzten Jahren eine erhebliche Aufwertung erfahren.

Umgebung

+ Erstbezug nach Kernsanierung + 36 m² Altbauwohnung + neue Elektrik + neues Bad + hell und geräumig + Stellplatz für Fahrräder + Gegensprechanlage + gepflegtes Innenhof

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Hewin Immobilien Berlin Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Bitte besuchen Sie auch unsere Website: https://www.Hewin-Immobilien.de Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.Hewin-Immobilien.de/portfolio Danke für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Sie.