12309 Berlin
Doppelhaushälfte in 12309 Berlin für 750.000,00 €
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Lichtenrade entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 124,22 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist für August 2026 geplant. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine helle, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Ausstattung ist modern und zukunftsorientiert: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und eine vorbereitete E-Ladestation sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ein besonderer Vorteil: Das Haus befindet sich bereits im Bau. Käufer profitieren dadurch von mehr Planungssicherheit und können je nach Baufortschritt noch ausgewählte Ausstattungsdetails mitgestalten. Ein modernes Neubau-Zuhause in attraktiver Lage – bezugsfertig im Sommer 2026.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem beliebten Wohnstandort im Süden der Hauptstadt. Der Stadtteil ist besonders für seine angenehme, grüne und familienfreundliche Umgebung bekannt. Lichtenrade vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Berliner Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die gewachsene Nachbarschaft, das grüne Umfeld und die gute Infrastruktur schaffen eine hohe Wohnqualität und machen diesen Standort zu einer gefragten Adresse im Süden Berlins. Lagevorteile: beliebte Wohnlage im Süden Berlins familienfreundliches Umfeld grüne Nachbarschaft gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung gute Erreichbarkeit innerhalb Berlins
• ca. 125 m² Wohnfläche • ca. 500 m² Grundstück • 4 Zimmer • Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage • E-Ladestation am Haus • Hochwertige Einbauküche inklusive • Gäste-WC mit Dusche • Modernes Familienbad • Terrasse mit Garten • Südliche Gartenausrichtung • Außenstellplatz direkt am Haus • Fertigstellung August 2026
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen, Ihre Hewin Ali
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