Agios Vasileios

Designvilla mit Meerblick in aufstrebender Premiumlage - im Süden von Kreta!

Villa in Agios Vasileios für 1.850.000 €

Kaufpreis1.850.000 €

Wohnfläche353 m² Wohnfläche

Zimmer5 Zimmer

Grundstück5.425 m² Grundstück

Highlights im Überblick

353 m² Wohnfläche • 5.425 m² Privatgrundstück • Infinity-Pool • 3 Suiten • Aufzug • Tiefgarage • Panoramablick über das Meer. Oberhalb von Agios Pavlos, an der ursprünglichen Südküste Kretas, liegt diese 2021 erbaute Designvilla auf einem Grundstück von rund 5.425 m². Hier genießen Sie Weite, Ruhe und einen Blick, der bis zum Horizont reicht. Auf drei Ebenen und rund 353 m² Wohnfläche verbindet die Villa moderne Architektur mit großzügigen Räumen. Bodentiefe Fensterflächen und offene Wohnbereiche holen die Landschaft ins Haus. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich, der sich direkt zu den weitläufigen Terrassen und zum Infinity-Pool öffnet. Zwei Master-Suiten mit privaten Bädern und begehbaren Ankleiden sowie eine separate Gästesuite mit eigenem Zugang sorgen für Komfort und Privatsphäre, auch bei Gästen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Maßgefertigte italienische Türen, hochwertige Materialien und elegante Details prägen das Interieur. Die freistehende Badewanne mit Meerblick gehört zu den Momenten, in denen Design und Lage zusammenfinden. Der Infinity-Pool, die Terrassen und die Außendusche bieten Raum für lange Sommertage, und die großzügigen Außenbereiche garantieren Privatsphäre. Besonders am Abend zeigt die Villa ihren Charakter: Wenn die Sonne im Meer versinkt und die Landschaft in warmes Licht taucht, entsteht eine Atmosphäre von Ruhe und mediterraner Eleganz. Komfort und Unabhängigkeit Vollständige Klimatisierung Elektrisches Zufahrtstor Eigener Stromgenerator für zusätzliche Versorgungssicherheit Tiefgarage für zwei Fahrzeuge sowie drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Ob als exklusiver Zweitwohnsitz oder als privater Rückzugsort - Diese Villa bietet Kreta von seiner schönsten Seite, mit viel Raum, Ruhe und Meerblick.

Lage

Eine Lage mit Perspektive Die Villa befindet sich in einer der ursprünglichsten Regionen Südkretas, geprägt von außergewöhnlicher Ruhe, Weite und freiem Blick über das Libysche Meer. Gleichzeitig entwickelt sich die Region rund um Agios Pavlos und Triopetra zunehmend zu einem hochwertigen Standort für exklusives Wohnen und anspruchsvollen Tourismus. In der nahegelegenen Region Triopetra plant Emerald Developments auf rund 1,6 Millionen m² das groß angelegte Triopetra Bay Resort mit einer hochwertigen touristischen Entwicklung sowie einem gehobenen Residential Village. So verbindet die Lage heute außergewöhnliche Privatsphäre mit der Perspektive einer behutsamen Premium-Entwicklung der Umgebung. Agios Pavlos, Südkreta – ein Rückzugsort inmitten ursprünglicher Natur, nur 420 m vom Meer entfernt. Direkt am Strand laden gemütliche Tavernen und Cafés ein. Das Sleepy Dragon Café-Bar, mit Hausgemachte Bio-Gerichte, Cocktails und Frühstück mit Meerblick bis spätabends, die Taverne Eva und Scopas Beach Bar, bieten frischen Fisch, Grills und traditionelle kretische Spezialitäte. Persönlicher Tipp für Feinschmecker: In Rethymno empfehle ich das Prima Plora, direkt am Wasser gelegen. Hier genießen Sie Fusion-Küche vom Feinsten mit Blick auf das Meer – ein Highlight für kulinarische Abende! Perfekt ausbalanciert – nur 11 km nach Agia Galini mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung. Keine Ämter oder Schulen direkt vor Ort, was die unberührte Atmosphäre unterstreicht; nächstgelegene Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar. Der Flughafen Heraklion liegt ca. 90 Minuten entfernt – nahtloser Anschluss an Europa. Diese Lage vereint Abgeschiedenheit mit Komfort und hebt die Villa als exklusives Paradies hervor – die perfekte Gelegenheit für Investoren und Zweitwohnungs-Suchende!

Umgebung

- Infinity-Pool & Whirlpool mit endlosem Blick über das Meer - Jacuzzi & Außendusche für entspannte Momente unter freiem Himmel - Großzügige Terrassenflächen (~77 m²) für Sonne, Dinner & Entspannung - Separate Gästesuite mit eigenem Bad - Bodentiefe-Fenster - Design-Mobiliar inklusive Sonos-Soundsystem und stilvoller Designer-Wohnlandschaft - Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, Smart-Home-Steuerung (Somfy) - Modernes Sicherheitssystem, Notstromaggregat und eingebauter großer Tresor - Garage für 2–3 Fahrzeuge, Waschküche mit 3 Siemens-Geräten

Sonstiges

Warum diese Villa? - außergewöhnliche Meer- und Panoramalage - hohe Privatsphäre - sofort nutzbares, vollständig entwickeltes Luxuskonzept - zwei Master-Suiten + separate Gästesuite - Aufzug über alle Ebenen - hochwertige internationale Ausstattung - Generator, Klimatisierung und großzügige Parkmöglichkeiten - geeignet als Zweitwohnsitz, Private Retreat oder nach rechtlicher Prüfung, Premium-Ferienimmobilie