Berlin
Villa in Berlin für 2.750.000 €
Diese traumhafte Villa im exklusiven Grunewald, einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Berlins, vereint Luxus, Komfort und Familienfreundlichkeit auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 530 m² bietet dieses elegante Anwesen rund 330 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Schon beim Betreten der Villa wird Sie das lichtdurchflutete Ambiente und die hochwertige Ausstattung beeindrucken. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, darunter ein stilvolles Herrenzimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während die großzügigen Terrassen und der charmante Wintergarten einen atemberaubenden Blick auf den liebevoll gepflegten Garten und den Swimmingpool bieten. Im Obergeschoss finden Sie zwei luxuriöse Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Ankleidezimmer verbunden sind. Das elegante Masterbad überzeugt durch seine exklusive Ausstattung, darunter zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und eine wohltuende Atmosphäre schafft. Das Haus bietet zahlreiche weitere Highlights, wie zwei stilvolle Kamine, verkleidete Heizkörper und praktische Einbauschränke im Kellergeschoss. Für Weinliebhaber steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung – der perfekte Ort, um Ihre erlesenen Tropfen zu lagern. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, und der ausgebaute Dachboden eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Outdoor-Swimspa, das die Vorzüge eines luxuriösen Wellness-Whirlpools, mit denen eines Swimmingpools vereint und so eine Oase der Entspannung im eigenen Garten schafft. Das innovative, begehbare Pooldeck dient nicht nur als stilvolle und kindersichere Abdeckung, sondern erweitert bei Bedarf auch die Terrassenfläche und schafft zusätzliche Freiräume. Diese modernisierte Villa ist ein wahres Juwel für kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause – dieses einzigartige Domizil wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Die Lage im prestigeträchtigen Berliner Stadtteil Grunewald zeichnet sich durch ihre Exklusivität, Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Umgeben von prächtigen Villen, alten Baumbeständen und großzügigen Grünflächen bietet die Menzelstraße ein idyllisches Wohnumfeld für all jene, die Wert auf ein gehobenes und gleichzeitig privates Leben legen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das renommierte Restaurant Capriccio und das Wiener Café. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Grunewald perfekt angebunden. Über den S-Bahnhof Grunewald erreichen Sie das Zentrum Berlins innerhalb kurzer Zeit. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Stadtteile Charlottenburg und Wilmersdorf erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg oder Kurfürstendamm. Grunewald ist nicht nur ein Wohnviertel, sondern auch ein Zentrum des gehobenen Lebensstils. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Vielzahl von Botschaften, Konsulaten und prominenten Bewohnern aus, was dem Viertel einen besonders exklusiven Charakter verleiht.
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