Akrotiri

Exklusive Villa in Agios Onoufrios, Chania – 420 m² und ein weiter Panoramablick aufs Meer

Villa in Akrotiri für 2.400.000 €

Kaufpreis2.400.000 €

Wohnfläche420 m² Wohnfläche

Zimmer8 Zimmer

Grundstück3.200 m² Grundstück

Highlights im Überblick

Luxusvilla mit Meerpanorama und beheiztem Infinity-Pool bei Chania Vom beheizten Infinity-Pool reicht der Blick über das Kretische Meer bis zu den umliegenden Bergen. Die Villa liegt in Agios Onoufrios auf der Halbinsel Akrotiri und bietet 420 m² auf drei Ebenen. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück umgeben ein privater Garten mit rund 22 Obstbäumen und ein Grillbereich das Haus. Platz für Familie, Gäste und zwei Homeoffices Die 2024 erbaute und 2025 fertiggestellte Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und drei separate Wohnbereiche. Zwei separate Arbeitsplätze, je einer im Erdgeschoss und im Obergeschoss, ermöglichen es zwei Personen, gleichzeitig von zu Hause aus zu arbeiten. So hat jeder seinen eigenen Platz für konzentriertes Arbeiten und Videokonferenzen. Im Souterrain bilden ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnbereich mit Küche und ein Esszimmer einen eigenen Rückzugsbereich für Gäste. Ein Abstellraum ergänzt diese Ebene. Im Erdgeschoss, das Herz der Villa befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und einer großzügigen offene Küche, ein Arbeitsplatz mit Meerblick, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, drei Duschbäder, ein Arbeitsplatz und einen zusätzlichen Wohnbereich. Ein Aufzug verbindet alle drei Ebenen. Pool, Garten und private Sauna Der beheizte Infinity-Pool und der Grillbereich mit Kühlschränke und Waschtisch bieten Platz für entspannte Nachmittage und gemeinsame Abende im Freien. Im Haus stehen eine private Sauna und ein Spielzimmer zur Verfügung. Eine private Voliere ergänzt den Garten. Zur Ausstattung gehören eine Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage, eine eigenständige Heizung mit Wärmepumpe und solare Warmwasserbereitung. Die Villa verfügt über mehrere private Stellplätze und die Energieeffizienzklasse A+. Sie wird möbliert verkauft.

Lage

Die Villa liegt in Agios Onoufrios, einem kleinen Küstenort auf der Halbinsel Akrotiri im Nordwesten Kretas. Zum Ort gehört ein ruhiger Sandstrand in einer tief eingeschnittenen, windgeschützten Bucht mit einem kleinen Hafen. Im benachbarten Kounoupidiana finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und eine Apotheke für den täglichen Bedarf sowie Tavernen für einen Abend in der Nähe. Mit Kalathas und Stavros liegen weitere Strände auf derselben Halbinsel. Chania liegt rund 8 km südwestlich von Agios Onoufrios. So sind die Altstadt und der venezianische Hafen für einen Stadtbummel oder ein Abendessen am Wasser gut erreichbar. Auch der internationale Flughafen Chania liegt auf Akrotiri, was die Anreise für Eigentümer und Gäste erleichtert. - Meer ca. 2 km entfernt - Sandstrand in Agios Onoufrios - Nächstgelegener Ort ca. 1 km entfernt - Flughafen Chania ca. 9 km entfernt

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Villa oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hewin Immobilien