Berlin
Gewerbegrundstück in Berlin für 6.500.000 €
Ein seltenes Juwel in Berlins begehrtester Wohnlage. Inmitten einer der exklusivsten und gleichzeitig ruhigsten Wohngegenden Berlins präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 3.200 m² – ein Ort, an dem architektonische Visionen und privater Lebensluxus aufeinandertreffen. Das Anwesen beeindruckt bereits heute mit einem charakterstarken Architektenhaus, das durch seine klaren Linien, variable Raumhöhen bis sieben Meter und großzügige Glasfronten eine inspirierende Atmosphäre schafft. Zugleich bietet das weitläufige Grundstück ein enormes Entwicklungspotenzial – sei es für den Neubau zweier moderner Luxusvillen oder für die stilvolle Erweiterung des bestehenden Hauses. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über verschiedene Ebenen und präsentiert sich als wahres Juwel mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl. Im Erdgeschoss betritt man eine großzügige Diele, gefolgt von einem Wohnraum und Speisezimmer mit einem einladenden Kamin. Eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beeindruckt mit vier geschlossenen und zwei offenen Räumen, zwei Bädern und drei Balkonen. Die Raumhöhe variiert zwischen ca. 3 und 7 Metern, was dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die Architektur setzt auf Helligkeit und schafft somit eine warme Atmosphäre. Der umgebende Garten ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch Privatsphäre für Naturfreunde. Ein nicht einsehbarer Garten, begleitet von einem Pool, Teich und mehreren Terrassen, vervollständigen das Freiluftangebot. Im Gartengeschoss findet man einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Duschbad, sowie Wirtschafts- und Technikräume. Der Zugang zur Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und einem Carport ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das gesamte Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Alarm- und Klimaanlage. Jede Ebene verfügt über einen offenen Kamin, der zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre beiträgt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Wohnqualität, sondern auch eine gelungene Symbiose aus Architektur, Natur und Komfort.
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Nach Mitteilung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktangaben, inkl. einer Rufnummer, über die wir Sie erreichen können, erhalten Sie gern ein Exposé. Danke für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Kontaktieren Sie mich für weitere Details, Grundrisse oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Persönliche Beratung unter 0176 45 77 93 84