Exklusives Baugrundstück mit 3.200 m²: Ihr Traumprojekt mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten!

Highlights im Überblick

Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Größe von 3.200 m² in Berlin bester Lage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, entworfen von einem renommierten Architekten, das mit einzigartigen Design-Details und architektonischer Raffinesse beeindruckt. Die Immobilie bietet Ihnen als Käufer zwei attraktive Optionen, um das Potenzial dieses besonderen Grundstücks voll auszuschöpfen und es zu einem Traumobjekt zu transformieren. Option 1: Neubau von zwei Luxusvillen Reißen Sie das bestehende Einfamilienhaus ab und erschaffen Sie zwei imposante Villen, die Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Mit 3.200 m² Gesamtfläche bietet das Grundstück ausreichend Platz, um zwei großzügige Residenzen zu gestalten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig Privatsphäre und luxuriöses Wohnen garantieren. Diese Option eröffnet die Möglichkeit, einen exklusiven Wohnort mit modernem Design und höchstem Komfort zu schaffen. Option 2: Grundstück teilen und Wert steigern Alternativ können Sie das Grundstück teilen und ein zweites Gebäude neben dem bestehenden Haus errichten. Diese Option ist ideal für Käufer, die das historische Einfamilienhaus bewahren möchten und gleichzeitig in den Bau eines zusätzlichen Gebäudes investieren wollen. Das neue Haus kann als Familienwohnsitz, Anlageimmobilie oder als eigenständiges Verkaufsobjekt genutzt werden. Eine Teilung des Grundstücks eröffnet wertvolle Möglichkeiten für langfristige Investitionen oder zur Vermietung. Das bestehende Haus: das Einfamilienhaus erstreckt sich über verschiedene Ebenen und präsentiert sich als wahres Juwel mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl. Im Erdgeschoss betritt man eine großzügige Diele, gefolgt von einem Wohnraum und Speisezimmer mit einem einladenden Kamin. Eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beeindruckt mit vier geschlossenen und zwei offenen Räumen, zwei Bädern und drei Balkonen. Die Raumhöhe variiert zwischen ca. 3 und 7 Metern, was dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die Architektur setzt auf Helligkeit und schafft somit eine warme Atmosphäre. Der umgebende Garten ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch Privatsphäre für Naturfreunde. Ein nicht einsehbarer Garten, begleitet von einem Pool, Teich und mehreren Terrassen, vervollständigen das Freiluftangebot. Im Gartengeschoss findet man einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Duschbad, sowie Wirtschafts- und Technikräume. Der Zugang zur Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und einem Carport ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das gesamte Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Alarm- und Klimaanlage. Jede Ebene verfügt über einen offenen Kamin, der zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre beiträgt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Wohnqualität, sondern auch eine gelungene Symbiose aus Architektur, Natur und Komfort.