Berlin
Wohnung in Berlin für 99.000 €
Diese kleine vermietete Ein Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Seitenflügel eines Altbaugebäudes aus dem 1900 Jahrhundert und verfügt über 26,6 m² Wohnfläche, die auf einen Eingangsbereich, ein Wohn/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt sind. Das Haus wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Durch die konstante Wertsteigerung, die langfristigen Mieteinnahmen und die bestmögliche Kapitalsicherheit eignen sich Immobilien optimal zur Altersvorsorge. Die Immobilie ist seit dem 01.07.1996 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in höhe von 145,37 € Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Moabit und Tiergarten: Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q2 2020 in Stephanstr. 50 und Umgebung bei 4.528,14 € /m². Er ist seit Q3 2016 um insgesamt 60% gestiegen. Ø 4.528€ /m² +3,1% zu Q1 2020 Stephanstr. 50 Ø 3.992€ /m² +2,9% zu Q1 2020 Tiergarten (Tiergarten)
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Viertel Berlins - dem Stadtteil Moabit und insbesondere dem Stephankiez im Stadtteil Mitte. Das Moabit-Viertel beherbergt viele Studenten und Künstler. Bequem in nur 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Birkenstraße mit der U9-Linie und 10 Minuten vom Hauptbahnhof Westhafen entfernt.Die Gegend verfügt über viele Cafés, Restaurants und Supermärkte und ist sehr gut mit dem Rest Berlins verbunden. Es bietet ein einzigartiges multikulturelles Flair an. Nah dran an allen Berliner Hotspots, ideal für Berufstätige und Studenten: - Charité Campus Virchow Klinikum: ca.7 Fahrradminuten, 1,9 km - Beuth Hochschule für Technik: ca.7 Fahrradminuten, 2,0 km - Bayer AG: ca. 5 Fahrradminuten 1,3 km - Hauptbahnhof: ca. 9 Fahrradminuten, 2,5 km - Regierungsviertel: ca.15 Fahrradminuten, 4,4 km - Humboldt-Universität: ca.19 Fahrradminuten, 5,6 km - Potsdamer Platz: ca.17 Fahrradminuten, 4,7 km
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