Kernsanierte 4-Zimmerwohnung im Herzen von Berlin - ein lebendiger Ort in Wilmersdorf

Highlights im Überblick

Gediegen wohnen, genussvoll leben, stilvoll arbeiten: in dieser geräumigen und mit vielen komfortablen Extras ausgestatteten Mietwohnung in einer der besten Wohnlagen der Berliner Innenstadt wird alles perfekt vereint. Die im Vorderhaus im 3. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Familie. Die Wohnung hat einen sehr komfortablen Schnitt und auf der Wohnfläche von ca. 99,2 m² befinden sich auf 4 freundliche helle Zimmer. Vom Flur haben Sie direkten Zugang zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer neuen modernen offenen Küche ausgestattet. Besonders praktisch sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer im hinteren Teil der Wohnung. Den schönen sonnigen Balkon erreichen Sie direkt über eine Balkontür vom Wohnzimmer aus. Zurzeit findet eine Kernsanierung statt, die voraussichtlich Mitte Dezember abgeschlossen sein wird. Dann ist die Wohnung bezugsfertig! Das sehr gepflegte Haus am Bundesplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum KaDeWe und zahlreichen historischen und kulturellen Highlights der Stadt.

Lage

Unsere schöne Wohnung liegt mitten im beliebten "Güntzelkiez", im Herzen von Wilmersdorf, der eine gelassene Lebensqualität und kultivierte Urbanität bietet. Da die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Volkspark Wilmersdorf entfernt liegt, hat man dort ausreichend Möglichkeiten, sich bei sportlichen Aktivitäten oder auch bei einem Spaziergang zu entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen eine Vielzahl von Geschäften in der Uhlandstraße (Non Solo Vino), mein persönlicher Lieblings-Italiener oder die Bio Bäckerei in der Güntzelstraße zur Verfügung. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie viele gute Bars, die es zu entdecken gibt. Besonders der Bereich um den Ludwigkirchplatz ist für sein gastronomisches Angebot beliebt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn die Stadtautobahn A 100 ist in 3 Minuten zu erreichen. Es existiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwischen den U-Bahnhöfen Bundesplatz, Güntzelstraße, Blissestraße und Fehrbelliner Platz, haben Sie den direkten Anschluss an die U-Bahnlinien U7 Richtung Spandau und Rudow, der U9 Richtung Osloer Straße und Rathaus Steglitz und der U Bahnlinie U3 Richtung Nollendorfplatz und Krumme Lanke. Die Buslinie 249 erreicht in kürzester Zeit den Kurfürstendamm und auch den Bahnhof Zoo.

Sonstiges