Berlin

Stilvolles Wohnen am Winterfeldtplatz – großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg

Etagenwohnung in Berlin für 1.058.225 €

Kaufpreis1.058.225 €

Wohnfläche104,3 m² Wohnfläche

Zimmer3 Zimmer

Highlights im Überblick

Mitten im beliebten Schöneberg präsentiert sich diese außergewöhnlich schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einer angenehm ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre. Auf ca. 104,34 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Architektur und hochwertigem Interieur. Herzstück ist der großzügige, rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem warmen Echtholzboden eine besonders wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 6,7 m² großen Balkon, der einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Die moderne, hochwertig ausgeführte Einbauküche der Marke fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein. Großzügige Arbeitsflächen, grifflose Fronten, integrierte Elektrogeräte und die klare Linienführung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 15,5 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als klassisches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen separaten WC. Eines der Bäder ist großzügig und modern mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen gestaltet. Hinzu kommt ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Eingangs- und Dielenbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl. Ein Aufzug erschließt die Etage komfortabel. Auch das gepflegte und repräsentative Treppenhaus sowie die im Gebäude vorhandene Tiefgarage unterstreichen den gehobenen Gesamtcharakter der Immobilie. Die Wohnung kann unmöbliert oder auf Wunsch mit der gezeigten hochwertigen Möblierung erworben werden. Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und können gegen gesonderten Aufpreis übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten und lebendigsten Wohnlagen Schönebergs, unmittelbar im Umfeld des Winterfeldtplatzes. Das Viertel verbindet auf besondere Weise klassische Berliner Architektur, urbanes Leben und eine gewachsene Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und individuellen Boutiquen. Ein besonderes Highlight ist der bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz, der mittwochs und samstags stattfindet und zu den traditionsreichsten und größten Märkten Berlins zählt. Frische Lebensmittel, Feinkost, Blumen und zahlreiche Spezialitäten prägen hier das typische Schöneberger Lebensgefühl. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Nollendorfplatz ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien U1, U2, U3 und U4 eine sehr gute Verbindung in zahlreiche Teile der Hauptstadt. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Auch der elegante Viktoria-Luise-Platz mit seinen repräsentativen Altbauten, Grünflächen und Cafés liegt nicht weit entfernt. Damit befindet sich die Immobilie in einer Lage, die urbanes Berliner Leben mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur verbindet.

Sonstiges

Die Wohnung kann unmöbliert oder auf Wunsch mit der gezeigten hochwertigen Möblierung erworben werden. Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und können gegen gesonderten Aufpreis übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann gegen einen zusätzlichen Kaufpreis erworben werden. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Für Käufer erfolgt der Erwerb dieser Immobilie provisionsfrei. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Hewin Immobilien