Berlin
Wohnung in Berlin für 2.759 €
Diese außergewöhnliche 178 m² große Altbauwohnung befindet sich in der 1. Etage eines familiären Stadthauses in begehrter Lage von Grunewald. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den besonderen Altbaucharme, der sich harmonisch mit der im letzten Jahr erfolgten, frischen Renovierung verbindet. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die als einzige im Haus dieser Wohnung zugeordnet ist und viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Grünen bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellkammern sowie eine großzügig geschnittene Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. In beiden Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Durch die gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger und dennoch exklusiver Lage suchen. Die Wohnung wird zum 01.06.2026 vermietet.
Grunewald zählt zu den renommiertesten Wohnlagen Berlins, geprägt von Villen, viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Die Lynarstraße selbst wird als ruhige Wohnstraße beschrieben; fußläufig sind unter anderem Haltestellen, Schule, Ärzte und weitere Alltagsangebote erreichbar. Das Umfeld wirkt eher exklusiv und zurückgezogen, mit Villencharakter und einem hohen Wohnwert. Immobilienangebote und Ortsdaten deuten auf eine stabile bis gehobene Nachbarschaft mit eher älterer, wohlhabender Bewohnerschaft hin. Die Anbindung ist für eine so ruhige Lage gut, denn in der Umgebung gibt es Busverbindungen, und die Nähe zur Stadtautobahn erleichtert die Fahrt in andere Stadtteile.
Wichtige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache – jederzeit gern zur Verfügung. Danke für Ihr Verständnis, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie mich für weitere Details, Grundrisse oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Persönliche Beratung unter 0176 45 77 93 84